Vị trí chung cư Thanh Hà ở đâu?

1. Tổng quan dự án chung cư Thanh Hà Mường Thanh

Chung cư Thanh Hà là dự án khu đô thị hiện đại do Tập đoàn Mường Thanh và Cienco 5 Land phát triển, nằm ở phường Phú Lương – quận Hà Đông – Hà Nội. Đây là một trong những khu đô thị mới có quy mô lớn nhất khu vực phía Tây Nam Thủ đô, được quy hoạch đồng bộ gồm: chung cư, liền kề, biệt thự, trường học, hồ điều hòa, công viên và trung tâm thương mại.

Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích hơn 400ha, chia làm hai phân khu chính:

• Khu A (Thanh Hà A Cienco 5)

• Khu B (Thanh Hà B Cienco 5)

Trong đó, các tòa chung cư Thanh Hà được xây dựng chủ yếu tại phân khu B, nổi bật là B2.1, B2.2, B1.3, B1.4, do Mường Thanh làm chủ đầu tư và Cienco 5 Land phát triển hạ tầng.

---

2. Vị trí chung cư Thanh Hà ở đâu?

Vị trí chính xác của khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nằm tại:

Phường Phú Lương, Phú Lãm, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Dự án nằm dọc theo trục đường Cienco 5 (Hà Đông – Cầu Giẽ) — tuyến đường huyết mạch kết nối từ trung tâm Hà Đông đến quốc lộ 1A và khu vực phía Nam Hà Nội.
Đây là vị trí “vàng” khu Tây Nam Thủ đô, vừa gần trung tâm quận Hà Đông, vừa thuận lợi đi các tỉnh lân cận như Hà Nam, Hòa Bình, Thanh Trì, Ứng Hòa…

Bản đồ vị trí chung cư Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà tiếp giáp:

• Phía Bắc: giáp phường Phú Lương, khu đô thị Kiến Hưng và đường trục Cienco 5.

• Phía Nam: giáp xã Cự Khê, huyện Thanh Oai.

• Phía Đông: gần khu đô thị Xa La và khu đô thị Văn Phú.

• Phía Tây: hướng ra Đại lộ Chu Văn An kéo dài, dễ dàng kết nối đường Nguyễn Xiển – Xa La.

Nhờ vị trí này, cư dân Thanh Hà chỉ mất:

• 5–10 phút tới Bệnh viện 103, Học viện Quân Y, Bến xe Yên Nghĩa

• 15 phút tới Trung tâm quận Hà Đông, Metro Hà Đông, Aeon Mall Hà Đông

• 25–30 phút để đến Hồ Gươm, trung tâm thành phố Hà Nội

---

3. Tiện ích từ vị trí chung cư Thanh Hà

Sở hữu vị trí thuận lợi, chung cư Thanh Hà Cienco 5 mang đến nhiều lợi thế vượt trội cho cư dân:

✅ Giao thông kết nối đồng bộ

Khu đô thị nằm ngay trên trục Cienco 5 rộng 60m, kết nối thẳng với các tuyến:

• Đường Nguyễn Xiển – Xa La

• Đường Vành đai 3.5

• Đường Phúc La – Văn Phú

• Đường Tố Hữu – Lê Trọng Tấn

Nhờ vậy, cư dân dễ dàng di chuyển đến bất kỳ khu vực nào trong Hà Nội mà không lo tắc đường.

✅ Gần trung tâm hành chính – tiện ích công cộng

Xung quanh dự án là các cơ quan hành chính, trường học và bệnh viện lớn như:

• UBND quận Hà Đông, Công an quận, Bệnh viện Quân Y 103, Viện bỏng Quốc gia,

• Các trường đại học: Kiến Trúc, Bưu Chính Viễn Thông, An Ninh Nhân Dân…
  Giúp cư dân hưởng trọn hệ thống dịch vụ công hiện đại.

✅ Không gian sống xanh hiếm có

Với tổng diện tích cây xanh & hồ nước lên tới 60ha, Thanh Hà là khu đô thị “đáng sống” bậc nhất khu Tây Nam.
Các hồ điều hòa như hồ B1.2, hồ B2.1, hồ B2.2 tạo không khí trong lành, giảm nhiệt độ và tăng mỹ quan.

---

4. Vị trí từng cụm chung cư Thanh Hà nổi bật

📍 Chung cư B2.1 Thanh Hà

Nằm ngay mặt đường trục chính, đối diện khu liền kề B2.1, gồm các tòa HH02A, HH02B, HH02C, HH02D, HH02E.
Đây là khu được nhiều người tìm mua vì vị trí đẹp, gần hồ, gần trường học và khu thương mại.

📍 Chung cư B1.3 Thanh Hà

Nằm giữa trung tâm khu B, xung quanh có công viên và hồ B1.3, thích hợp cho các gia đình yêu không gian yên tĩnh.

📍 Chung cư B2.2 Thanh Hà

Gần khu nhà liền kề và trường học liên cấp, rất phù hợp cho hộ gia đình có con nhỏ.

📍 Chung cư B1.4 Thanh Hà

Tiếp giáp khu nhà ở xã hội, thuận lợi giao thương và cho thuê.

---

5. Giá bán chung cư Thanh Hà theo vị trí

Giá bán chung cư Thanh Hà dao động từ 18 – 24 triệu/m² (tùy tòa, tầng, hướng và nội thất).
Các tòa mặt đường lớn (như B2.1) thường có giá nhỉnh hơn vì:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh dịch vụ.

• Gần hồ, gần chợ, gần trường học.

• Hưởng tầm nhìn thoáng và giá trị sinh lời cao hơn.

Ví dụ:

• Căn 1 phòng ngủ: 40–45 m² → khoảng 850 triệu – 1,1 tỷ đồng

• Căn 2 phòng ngủ: 60–70 m² → khoảng 1,2 – 1,5 tỷ đồng

• Căn 3 phòng ngủ: 80–90 m² → khoảng 1,6 – 1,9 tỷ đồng

---

6. Vì sao nên chọn chung cư Thanh Hà?

1. Giá bán hợp lý nhất khu vực Hà Đông.

2. Không gian xanh – hồ điều hòa lớn, không khí trong lành.

3. Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông, tiện ích đầy đủ.

4. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.

5. Phù hợp cả để ở và đầu tư cho thuê dài hạn.

---

7. Tổng kết: Vị trí chiến lược – tiềm năng sinh lời cao

Chung cư Thanh Hà Cienco 5 sở hữu vị trí vàng phía Tây Nam Hà Nội, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch hiện đại.
Nhờ nằm trên trục Cienco 5, dự án kết nối nhanh đến trung tâm, đồng thời hưởng lợi lớn khi đường Vành đai 4 và các tuyến giao thông mới hoàn thiện trong giai đoạn 2025–2030.

Đây là khu đô thị đáng sống và có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp với người mua ở thật và nhà đầu tư dài hạn.

 

Xem thêm: chung cư thanh hà, vị trí chung cư thanh hà